Ile kosztuje remont mieszkania? Podpowiadamy, jak oszacować koszty
Sezon wiosenno-letni inspiruje do zmian w otoczeniu. Wiele osób rozważa przeprowadzenie w tym okresie remontu, jednak przeraża ich myśl o kosztach tego przedsięwzięcia. Jeśli sam zastanawiasz się, ile kosztuje remont mieszkania, w poniższym poradniku znajdziesz kilka odpowiedzi, które pozwolą uniknąć typowych błędów przy tworzeniu kosztorysu. Wczesne oszacowanie kosztów pozwala zebrać odpowiednie oszczędności i przeprowadzić remont bez pożyczek i poważnego uszczerbku w budżecie
Nie oszczędzaj na jakości – zatrudnij profesjonalistów
Planowanie remontu warto zacząć od określenia swoich potrzeb i wyobrażeń na temat tego, jak powinno wyglądać mieszkanie. Inspiracji można szukać wszędzie – podpatrując wystrój domu znajomych, w sklepowych katalogach, a przede wszystkim w internecie. Tutaj znajdziemy mnóstwo stron z oryginalnymi rozwiązaniami i ciekawymi trendami. Pamiętajmy tylko, by nie podążać bezkrytycznie za modą. Wiele pomysłów traci na aktualności po jednym sezonie, a my zostaniemy z mieszkaniem, którego urządzenie szybko nam się znudzi. Najlepiej stawiać na uniwersalne rozwiązania, które będą nam służyć dłużej. Jeśli samodzielne zaprojektowanie zmian nas przerasta, możemy skorzystać z pomocy architekta wnętrz. Jego usługi nie należą do najtańszych, ale może okazać się, że zaproponuje nam bardziej ergonomiczne rozwiązania, a także podpowie, gdzie najtaniej kupić potrzebne materiały.
Sporą część kosztów remontu pochłaniają prace wykonane przez specjalistów. Aby na nich zaoszczędzić, niektórzy decydują się wykonać je samodzielnie, albo szukają najtańszych usługodawców. Przy wyborze ekipy remontowej warto jednak brać pod uwagę jej doświadczenie, przykłady zrealizowanych prac i opinie klientów. Tylko to gwarantuje, że będziemy zadowoleni z efektu. Tanie usługi często okazują się tymi najdroższymi, kiedy wymagają poprawek ze strony kolejnej ekipy.
Zatrudniając wykonawców remontu, pamiętajmy o umowie. Choć umowy ustne również są wiążące, to jednak z pisemną umową łatwiej będzie nam dopilnować swoich praw. Taką umowę możemy podpisać nawet z osobą prywatną. Dzięki temu interesy obu stron zostaną zabezpieczone.
Jak oszacować koszty remontu
Odpowiedź na pytanie o to, ile kosztuje remont mieszkania, będzie dużo łatwiejsza, jeśli spiszemy wymiary wszystkich pomieszczeń. Następnie możemy przystąpić do obliczeń. Najwygodniej będzie stworzyć specjalny plik w arkuszu kalkulacyjnym, podzielony według kategorii (podłogi, ściany, okna, wyposażenie), a dodatkowo możemy sumować wszystko w rubrykach dla każdego pokoju.
Na wielu stronach internetowych dostępne są specjalne kalkulatory budowlane, pozwalające obliczyć np. koszt pokrycia wybranymi płytkami określonej powierzchni. Również producenci niektórych materiałów budowlanych podają wzory na obliczenie zapotrzebowania. Warto z nich skorzystać, by bardziej precyzyjnie oszacować koszty.
Ustalając budżet remontowy, dobrze jest zaplanować w nim miejsce na nieprzewidziane wydatki, wynikające m.in. z niespodziewanych problemów, które pojawiają się w trakcie remontu. Mogą one wynieść nawet 10-20% wcześniej planowanej kwoty. Niektórzy zapominają też o wliczeniu do kosztorysu materiałów pomocniczych, takich jak folie, kleje, wypożyczenie kontenera. Lepiej być gotowym na wydanie nieco większej niż wstępnie zakładana kwota.
Wielu specjalistów wskazuje, że gruntowny remont mieszkania o powierzchni 50 m kw. kosztuje od 30 (w wersji minimalnej) do nawet 80 tysięcy złotych (z wymianą instalacji i całego wyposażenia, przy wyborze droższych materiałów), z czego najwięcej pochłania łazienka i kuchnia.
